زكاة العقار
Zakat e inmuebles
La vivienda no está sujeta; el inmueble alquilado, por sus alquileres; el inmueble para revender, por su valor.
Calcular mi zakat La calculadora aplica estas normas con la cotización del día, según la escuela que elija.
La vivienda y los inmuebles de uso
No hay zakat sobre la casa en que se vive, una segunda residencia ni el local donde se trabaja: son bienes de uso (acuerdo de los sabios).
Referencias Bujari 1463 y Muslim 982
El inmueble alquilado
No hay zakat sobre el valor de un inmueble alquilado, sino sobre los alquileres: lo que queda de ellos en su fecha anual se suma a su dinero y paga el 2,5 % (Academia Internacional de Fiqh, resolución 2 de 1985; Casa del Zakat de Kuwait; Diyanet; Dar al-Iftá de Egipto; Ibn Baz). La opinión de un zakat del 10 % sobre la renta neta, como en las cosechas, atribuida a sabios del siglo XX, no la sostiene ninguna de las instituciones consultadas.
Referencias Academia Internacional de Fiqh, resolución 2 (2/2), 1985 · Maymu fatawa Ibn Baz 14/176
El terreno o el piso para revender
El inmueble comprado para revenderlo es una mercancía: zakat cada año sobre su valor de mercado (Diyanet; Ibn Baz; Casa del Zakat de Kuwait). Según la escuela malikí, quien lo guarda esperando que suban los precios paga una sola vez, al vender (Dar al-Iftá de Egipto también lo admite). Si duda entre conservarlo y venderlo, no está sujeto (Casa del Zakat de Kuwait; Ibn Baz).
Referencias Diyanet, decisión 11 del 01/02/2023 · Maymu fatawa Ibn Baz 14/160 y 14/166 · Dar al-Iftá de Egipto, fetua 3221 del 14/12/2015
Preguntas frecuentes
¿Pago zakat por un piso que tengo alquilado?
No por su valor. Lo que queda de los alquileres en su fecha anual se suma a su dinero y paga el 2,5 %.
He comprado un terreno para revenderlo. ¿Qué zakat se debe?
El 2,5 % de su valor de mercado cada año, como una mercancía, según la mayoría; una sola vez, al vender, según la escuela malikí si se espera a que suban los precios.
Una ayuda para el cálculo, no un dictamen religioso. En caso de duda, consulte a una persona cualificada.